US Hauspreise fallen, Korrektur noch im Gange

Startseite Preise weiter nach unten rutschen, trotz der besten Bemühungen der politischen Entscheidungsträger und der staatlichen Förderprogrammen, die entworfen wurden, um die Preise künstlich aufgeblasen. Auch mit der Regierung Steuergutschriften und Hypothekenzinsen auf Allzeittief ist die Nachfrage einfach nicht stark genug in den meisten Bereichen zu Hause Werte nach oben zu drücken. Es gibt einfach zu viel Inventar und zu viel Informationen an die Hauskäufer, die, dass sie nicht zu viel zu bezahlen für ihre Heimat sagt.

Um für den US-Immobilienmarkt, um wirklich wieder gesund, muss die Luft herausgelassen werden der Immobilienblase, die die US-Wirtschaft für den besseren Teil von 5 Jahren fuhr. US-Immobilienpreise sind um 31% von ihren Allzeithochs im Jahr 2006. Das klingt wirklich schlecht, aber nicht, wenn man bedenkt, wie viel Immobilienpreise wurden im Jahr 2006 von den Preisen von nur 3 Jahren aufgeblasen.

Aus einer langfristigen Perspektive, sind in den USA zu Hause Werte sehr, wo sie sein sollten zu schließen - und hätte, wenn man die Jahre der Immobilienblase zu entfernen. Einige Analysten scheinen das Beste aus beiden Welten wollen, und es ist einfach nicht möglich. Man kann nicht "korrigieren" das Gehäuse Markt mit so dass die Marktpreise für Häuser wieder aufgebaut werden. Der Versuch, künstlich stützen den Wert von Immobilien in den USA ist nicht der Weg zu einem gesunden Immobilienmarkt zu erreichen.

Mit dem Auslaufen der staatlichen Förderprogramme für Hauskäufer und der Erkenntnis, dass historisch niedrigen Hypothekenzinsen schwierig für die meisten Käufer erhalten sind, ist es wahrscheinlich, dass die US-Immobilienpreise weiter fallen, bis sie einen Punkt, an dem der Markt einen Anstieg tragen erreichen. Wir haben einfach nicht diesen Punkt noch nicht erreicht.